Налаштування Google Ads для агентства нерухомості

Тут одночасно працюють дві протилежні кампанії: одна купує увагу покупців, друга залучає власників, які шукають, кому довірити продаж. Друга зазвичай дешевша — і саме її частіше за все не запускають.

Дві кампанії
Покупці і власники
Що недооцінюють
Залучення власників
Схема реклами: пошукове оголошення, медійні банери, товарні картки й динаміка зверненьОГОЛОШЕННЯМЕДІЙНАПОКАЗИ → КЛІКИ → ЗВЕРНЕННЯ

Коли рекламу агентства варто запускати

  • Є що показати покупцеві

    Актуальні обʼєкти з фото; порожній каталог витрачає бюджет на розчарування.

  • База оновлюється

    Оголошення, що веде на проданий обʼєкт, коштує так само, як і на актуальний.

  • Умови роботи зрозумілі

    Комісія й порядок співпраці на посадковій — для власника це головне питання.

  • Є хто відповідає

    Заявку на перегляд обробляють у той самий день, інакше клієнт іде далі.

  • Бюджет на період

    Цикл угоди довгий, і кількох днів показів для оцінки не вистачить.

Структура рекламних кампаній агентства

  • Кампанія на покупця

    Запити за типом обʼєкта, районом і бюджетом — веде на каталог або обʼєкт.

  • Кампанія на власника

    Запити про продаж або оцінку — веде на сторінку умов співпраці.

  • Гео за районами

    Сегментація за районами дає точніші оголошення й помітно дешевший клік.

  • Сегменти напрямів

    Продаж, оренда, комерція, новобудови — окремі кампанії з різними ставками.

  • Ремаркетинг на переглянуте

    Повернення тих, хто дивився конкретні обʼєкти чи райони.

  • Мінус-слова

    Вакансії, курси ріелторів, «без посередників», іпотечні калькулятори.

Що налаштовуємо до запуску реклами

  • Заявка з обʼєктом

    У конверсію передається ідентифікатор обʼєкта, з якого прийшло звернення.

  • Дзвінок агенту

    Натискання номера в картці фіксується окремо від загального телефону.

  • Розділення аудиторій

    Покупці й власники рахуються окремо — інакше дешевший сегмент маскує дорожчий.

  • Глибина перегляду

    Скільки карток дивиться відвідувач — сигнал для сегментів ремаркетингу.

  • Перевірка до бюджету

    Тестова заявка з картки обʼєкта до першого показу.

Що входить у налаштування реклами нерухомості

  • Розбір напрямів

    Визначаємо, на кого працює бюджет: покупець, власник чи обидва окремо.

  • Семантика й мінус-слова

    Запити за типами, районами й бюджетами, відсікання нецільових.

  • Посадкові сторінки

    Каталог, картка обʼєкта й сторінка для власника — різні цілі, різні сторінки.

  • Оголошення

    Тексти під район і тип обʼєкта, а не одне оголошення на все агентство.

  • Облік і аналітика

    Заявки, дзвінки, сегменти аудиторій, джерела переходу.

  • Ремаркетинг і ведення

    Сегменти повернення й коригування кампаній за даними.

Питання про рекламу агентства нерухомості

  • Навіщо окрема кампанія на власників?

    Бо це інша людина з іншим запитом: вона шукає не квартиру, а того, хто її продасть. Конкуренція за такі запити зазвичай нижча, а один залучений обʼєкт живить кампанію на покупців — тому агентства, які ведуть лише другу, переплачують.

  • Чи можна конкурувати з майданчиками?

    За загальними запитами вони сильніші, і змагатися з ними бюджетом сенсу мало. Реальні ніші агентства — вузькі райони, конкретні комплекси, комерція й залучення власників, де майданчики не такі помітні.

  • Що робити з проданими обʼєктами в рекламі?

    Виводити з показів разом зі зміною статусу. Оголошення, що веде на недоступний обʼєкт, витрачає бюджет і псує враження — тому статус обʼєкта й кампанія мають бути повʼязані.

  • Скільки коштує реклама агентства?

    Бюджет рекламної системи й вартість наших робіт — окремі позиції. Сума залежить від кількості напрямів, районів і від того, чи ведуться дві аудиторії паралельно; розрахунок даємо після розбору сайту.

  • Чи потрібен ремаркетинг?

    У нерухомості він майже обовʼязковий: рішення визріває тижнями, і людина за цей час передивляється десятки варіантів. Сегменти за переглянутими районами й типами повертають саме тих, хто вже виявив конкретний інтерес.

Замовити налаштування реклами для агентства нерухомості

Розкажіть, на кого працює бюджет, у яких районах і що вже є на сайті — оцінимо структуру кампаній.

Обговорити запуск реклами

Що говорять
наші клієнти.

Більшість проєктів приходить від клієнтів, яких ми супроводжуємо роками. Їхні відгуки надходять через незалежні платформи та в особистому спілкуванні.

Clutch

Перевірені відгуки клієнтів

5.036 відгуків

«Це найкраща компанія, з якою я коли-небудь працював.»

Перевірений відгук на ClutchРозробка сайту для садового центру

«Усі їхні послуги були виконані на найвищому рівні.»

Перевірений відгук на ClutchРозробка сайту для виробничої компанії

«Управління проєктом було дуже ефективним.»

Перевірений відгук на ClutchРозробка сайту для магазину одягу
Якість
5.0
Терміни
5.0
Вартість
5.0
Рекомендують
5.0
  • LinkedIn

    Розробка, просування та Google Ads для дитячого освітнього клубу

    «Ми надзвичайно задоволені співпрацею з Inpreza LLC упродовж останніх 10 років. Щиро рекомендуємо!»

  • Google Maps

    Розробка сайту, Google Ads і просування для ветеринарної медицини та догляду

    5.0

    «Щиро дякуємо команді за виняткову роботу!»

  • Email

    Розробка, просування та Google Ads для виробника текстилю

    «Нам дуже сподобалося працювати з вами. Видно, що ви команда професіоналів. Ви створили сайт нашої мрії та зробили все, щоб ми були задоволені.»

  • Viber

    Розробка, просування та Google Ads для виробника меблів

    «З 2017 року INPREZA проявляє себе з найкращого боку — завжди на звʼязку й готові допомогти. Щиро рекомендую всім!!!!»

Вибірка відгуків з усіх джерел. Відгуки за джерелами — у вкладках Clutch, LinkedIn, Email, Google Maps і Viber.

Усі відгуки

Обговорити співпрацю